建物などの解体工事は建築やリフォームなどと違って「何もない状態にする」工事であるため、心情的にはどうしても「できるだけ安く済ませたい」と思ってしまいます。
しかし工事前の見積もり金額だけを基準に業者を選んでしまうと、様々なトラブルに巻き込まれる可能性も否めません。
トラブルの例）
近隣への挨拶がない
作業員の態度が悪い、作業員の路上駐車によるトラブル
雑な工事で近隣からクレーム（騒音や振動、ホコリなど）
近隣家屋を損傷し対応も不誠実
損害補償保険に加入していない
未申請のまま工事を行う
工期の遅れ
アスベストを適切に処理しない
工事内容が不一致
工事後の不当な高額の追加請求
不法投棄
建物取毀し証明書を発行してもらえない
解体業者を選ぶ際の注意点とは
このようなトラブルに巻き込まれないためにも、解体業者選びは慎重に進めたいものです。
以下に一般的な注意点をご紹介させていただきます。
会社ホームページがあり、会社概要に住所や連絡先が記載されているか
解体工事の豊富な実績があるか
口頭ではなく書面で見積もり、契約を交わせるか
工事内容の明細が記載された見積もりを提出してくれるか
見積り金額がその地域の解体工事相場と比較して極端に安くないか
解体工事に関する許可証一式を確認させてもらえるか
マニュフェスト（産業廃棄物管理票）を確認させてもらえるか
建物取壊し証明書を発行してもらえるか
見積もり時の担当者の身だしなみや挨拶などはしっかりしているか
近隣への挨拶やトラブル対応はどのように行っているか
損害賠償保険に加入しているか
地中障害物を含め、追加工事は事前に確認してもらえるか
当社では無料のお見積りのご依頼に際し、社長の熊田が直接お伺いして解体物件の確認をいたします。
また近隣の方にご迷惑をかけないよう、親切、丁寧、安心をモットーに職人上がりの上質な工事を心がけてまいります。
建物解体工事はもちろん、開発工事、造成工事、擁壁工事、地下車庫工事、外構工事など、どんなことでも相談してください。
歩興業株式会社
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